上课时间: 白天
新会员b|入职押金: 25.00
会员|高级注册: 39.00
非会员|高级注册: 49.00
地点: 亚特兰大REALTORS®中心
持续时间: 11/01/2023-11/01/2023
教练: 薇琪罗杰斯
11/01/2023
结婚
上午十时至下午一时
NAR为房地产行业的专业行为标准制定了 - œgoldâ -. 本课程简要介绍了全国房地产经纪人协会的历史，以了解他们是如何成立的以及为什么成立的. 所有17篇文章都包括在内. 案例研究进行审查，以显示文章的意图. 来连接到道德准则.
本课程符合NAR三年一次的道德规范培训要求. REALTORS®必须完成不少于2小时的道德培训, 每三年的教学时间为30分钟. 新的周期(周期7)是2022年1月1日至2024年12月31日.
本课程面向亚特兰大REALTORS®协会的新会员开放.新加入的ARA会员必须在加入协会的前六个月内参加道德准则课程，以满足协会的要求 成员资格要求.
如果你不是ARA的新成员, 你仍然可以参加这个课程，以满足全国房地产经纪人协会的道德规范培训要求，非会员费率. 请注意，这门课程是面向住宅的.
**本课程将通过变焦进行您的课程信息和Zoom链接将在注册后，上课前发送给您.
参加虚拟课程的要求:
在房地产行业有29年经验的老手. Vickie曾是一名销售人员，助理经纪人和经纪人/所有者. 她曾与独立的精品经纪公司合作, 拥有几家特许经纪公司, 为其他特许经营商工作, 目前是维姬·罗杰斯房地产公司的经纪人兼所有者. 她在乔治亚州持有经纪人执照, 密西西比州, 和佛罗里达, 并且已经有20多年的教学经验. Vickie曾任教于密西西比协会REALTORS®, 佛罗里达州REALTORS®协会, 佐治亚协会REALTORS®, 以及许多REALTOR®协会. 她教过执照预备课程, GRI指定课程, nar ' s GREEN指定课程, 以及她创建和开发的许多CE课程.
地点: 缩放视频会议
持续时间: 11/09/2023-11/09/2023
教练: 杰米•里昂
11/09/2023
星期四
上午9时至下午12时
您将了解格鲁吉亚房地产委员会提供的不同类型的房地产许可证之间的异同. 我们将探讨如何在不受《皇冠手机端下载》约束的情况下提供社区协会管理服务. 你会了解房地产持牌人对谁负有责任，以及如果持牌人的经纪人和客户之间发生冲突会发生什么. 你还将了解名为社区协会协会的国际贸易组织，以及该组织如何帮助你获得专业知识和培训.
请注意:如果你以前上过这门课, 乔治亚州房地产委员会需要366天才能收到贷款.
杰米·莱昂斯，Lazega的合伙人 & 约翰逊是一名资深社区协会律师. 1994年获得乔治亚州房地产委员会的讲师执照, 自1996年成立以来，杰米一直教授社区协会管理预许可课程，并因其出色的课程而获得奖项. 杰米还定期为亚特兰大REALTORS®协会和她的律师事务所的学校教授有关社区协会和房地产行业的及时主题.
高级注册: 325.00
持续时间: 11/09/2023-11/14/2023
下午1时至4时
11/10/2023
星期五
11/13/2023
我的
11/14/2023
星期二
本课程不仅为您的房地产许可证提供24小时的CE, 但它为任何居住或参与社区协会的人提供了重要的信息. 学习代理原则 & 经纪以及详细的分析维护，预算，规则执行和更多.
这门课需要一本教科书. 请在正常工作时间到CAPITUS办公室领取 打电话给我们 安排把它们运走.
您将学习格鲁吉亚法律的基本房地产原则. 解决多种所有制形式问题, 不同的方式来传递财产, 以及如何起草法律说明.
持续时间: 11/10/2023-11/10/2023
您将学习并了解格鲁吉亚社区的不同法律结构, 包括没有契约的社区, 有契约和自愿协会的社区, 强制会员制小区和公寓. 您将学习创建每种类型的社区所必需的法律文件，并检查公司之间的关系, 社区成员和契约. 我们还将讨论如何终止社团和法人。.
您将了解过渡过程和营业额，从申报任命的董事会到业主选举的董事会，如格鲁吉亚法律所述. 您将能够确定在更替后申报人是如何被对待的，以及在不再任命和罢免董事会成员后，申报人保留了哪些特殊权利或义务. 你将比较和对比董事会成员的角色, 军官, 社区经理和其他雇员或独立承包商.
持续时间: 11/13/2023-11/13/2023
您将创建表单(通知), 代理, 议程和其他会议文件)在实践中使用. 您将学习法定人数和投票要求以及董事会和业主会议的议会程序. 您还将了解到根据佐治亚州法律，公司需要保留的众多账簿和记录，并将了解公司成员允许检查和复制的项目以及法律规定的成员检查记录的程序.
你将学习创建经营和资本储备预算, 如何评估债务人的潜在催收和什么期望诉讼时，催收事项. 您还将学习联邦公平债务催收行为法如何规范他们的行为.
持续时间: 11/14/2023-11/14/2023
您将区分协会和业主维护义务，并介绍选择供应商的过程, 通过投标过程和谈判合同条款的协会维护和维修义务. 您将比较和对比不同类型的社区协会的保险要求，并在没有保险和有保险的情况下评估协会的维护和维修义务. 最后, 您将探索如何成功地解决材料留置权纠纷和合同纠纷根据格鲁吉亚的维修权法案.
您将审查社区协会契约允许的不同类型的执行机制以及通常针对这些执行程序提出的常见抗辩. 另外, 您将了解联邦法律规范社区协会的执法问题, 例如1996年的《皇冠手机app下载》和《皇冠手机app下载》.
成本: $25.00
学分: 3
有动机的策略, 在与卖空者和卖空者合作时，兴奋的卖家并不总是翻译得很好. 取消贷款人的批准, 初级留置权持有人, 以及不灵活的时间表, 然后你就会面临一场全新的游戏. 在卖空交易中, 各方的动机与标准交易不同, 作为现场的专业人士, 你需要做出相应的调整. 这门课程讲的是你与卖空卖家的互动, 以及你如何帮助他们度过艰难的过程，同时努力为他们辩护. 我们将介绍如何确定合适的上市价格, 与贷款人代表协商, 整理债务结算术语, 把交易进行到底. 我们也从买方代理的角度来看待这个过程. 额外的警告, 注意事项, 在为这些寻求交易的买家辩护时，需要采取防止欺诈的策略.
作为一个房地产专业人士, 你的部分职责是打破障碍，帮助你的客户找到最能满足他们需求和愿望的房产.Â本课程为公平住房这个并不新鲜的话题带来了新的视角.Â该课程的作者借鉴了房地产持牌人的观点，努力帮助代理商最好地服务于客户的需求，同时引导自己远离潜在的法律麻烦.Â本课程回顾基本原则，如立法的演变，包括对存在的实际歧视类型的明确定义.Â本课程继续向代理提供识别麻烦迹象的工具和避免潜在陷阱的提示.
成本: $35.00
土地征用过程概述, 球员们, 物业简介及讨论买卖生地最常见的要约形式.
讨论土地发展事宜，包括分区, 方差, 允许, 环境问题和销售比较数据的实际使用.
详细说明商业租赁的类型和结构, 包括办公室和零售零售租赁和实际的例子和定义报价费率和其他租赁术语.
讨论和解释不同商业租赁中常见的各种条款及其实际应用. 条款包括从属、分配、CPI和其他扶梯.
商业地产的类型概述, 行业专业化, 经济问题，趋势和法律相关的商业房地产的做法.
讨论商业地产中使用的清单, 买方代理, 对商业地产的获取和营销提出建议，并讨论实际应用.
回顾和解释商业地产实践中使用的各种术语和定义.
从实际的角度，涵盖了发展一个新的住宅分区项目的过程. 主题包括采购合同的谈判, 重新规划, 允许, 土地的实际发展情况及卖地时的道德考虑. 使用现金流模型规划一个成功项目的财务方面, 还讨论了各种类型的资助.